统筹指导监管物业公司依法依规开展物业管理服务。具体为：负责监督物业公司开展校园各类零星维修服务；负责校园保洁、爱国卫生、绿化美化和垃圾分类工作；负责学生公寓房源管理及配套家具、空调、窗帘等的采购、安装、维修维护等；指导“学生公寓自我管理委员会”、“文明督导队”开展日常工作，配合做好学生公寓文 化建设工作等。